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屋宇交易合同引纠纷 法官查明原形还公正
时间:2018-10-30

法官在审理过程中,通过合同中房价与税务发票所显示房价的差额、“附属物”的表述,被告与被告的通话录音及法庭考察中原、被告的陈说与问难,确认双方所争议的“从属修筑物”即为“蕴藏室跟地下车位”。故依法作出裁决,解除原被告部分合同,并由被告返还价款。后被告张某向市中级国民法院提出上诉,9月28日,市中院作出终审判决,坚持原判,当事人的合法权力受到了依法保护。

法官提醒:当事人在签订房屋买卖合同时,应当警戒谨慎,清楚合同的标的物及违约任务的承担,保障自己在诉讼中可能有效地维权。对当事人所举证据不能完全、明显地反映案件事实原形的情况下,将结合庭审中证据展示、当事人陈述及证据考核情形等进行综合分析,作出公正裁决。(李雪梅 严秋艳)

标签 交易合同 法官 屋宇 被告 当事人

近日,一起屋宇交易合同纠纷案的当事人走进鄂尔多斯市康巴什区公民法院赠送锦旗,并感激地说:“多亏法官做主,不然,咱们真不知道该如何维权。”

原来,1月8日,被告郑某、马某向康巴什区人民法院提起诉讼,请求判令解除其与被告张某所签署的房屋买卖合同中对“附属建筑物即储藏室跟地下车位”部分,并返还相应价款。但在该案中,原告所出示的房屋买卖合同中并未明白表述“储藏室和地下车位”,而是不置可否的称“地上附属建造物”。




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